Opis

Nieruchomość położona na Osiedlu Domków Jednorodzinnych, w jednej z najlepszych lokalizacji na dom w Mielcu. Spokojne i ciche miejsce, a jednocześnie bardzo blisko centrum miasta.

Działka o powierzchni 802 m², o wymiarach około 19 × 40 m, ma bardzo korzystny układ. Budynek mieszkalny znajduje się w narożniku parceli, dzięki czemu znaczna część działki pozostaje niezabudowana.

Dom został wybudowany na początku lat 80. i wymaga niewielkiego remontu. Na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna. Właściciele już się wyprowadzili, dlatego nieruchomość jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi.

Można zamieszkać w istniejącym domu i stopniowo go modernizować, przeprowadzić remont według własnego pomysłu albo wykorzystać potencjał działki i zrealizować nowoczesny dom. Usytuowanie budynku w narożniku parceli daje również możliwość zagospodarowania pozostałej części działki, z uwzględnieniem obowiązujących warunków zabudowy.

LOKALIZACJA – WYMARZONA

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• szkoła podstawowa,
• liceum,
• kościół,
• szpital,
• centra handlowe,
• park miejski.

Wszędzie blisko. Bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

LOKALIZACJA – WYMARZONA
WIELKOŚĆ – W SAM RAZ
CENA – DO NEGOCJACJI

Nie czekaj. Przyjedź, zobacz i negocjuj cenę!

OpisOpis nieruchomości. Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych, z jednoczesnym dobrym dojazdem do miasta. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz wygodę codziennego funkcjonowania. Budynek został wybudowany w 1999 roku z pustaka z betonu komórkowego i ocieplony warstwą 10 cm styropianu. Dach pokryty blachodachówką, ocieplony 10 cm wełny mineralnej. Strop wykonany w technologii Ackerman na solidnych belkach stropowych. Budynek nie jest podpiwniczony. Dom wyposażony jest we wszystkie media: energię elektryczną (w tym siłę), gaz, wodę, kanalizację oraz internet. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy Vaillant EcoTec Plus z 2015 roku (obieg zamknięty). Roczne koszty gazu wynoszą ok. 5 800 zł (ok. 4 200 zł w sezonie grzewczym oraz 1 600 zł poza sezonem). Stolarka okienna drewniana, z szybami zespolonymi wypełnionymi argonem. Rozkład pomieszczeń Parter: • przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią (układ otwarty), • kuchnia z wejściem do spiżarni, • toaleta z umywalką, • wiatrołap przy wejściu, • schody prowadzące na piętro. Piętro: • trzy sypialnie (dwie mniejsze z wyjściami na duży, zadaszony balkon od strony południowo-wschodniej oraz jedna większa), • łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica, toaletę, umywalkę, lustro w zabudowie, grzejnik drabinkowy z elektrycznym wkładem grzewczym oraz szafki; ściany wykończone płytkami, na podłodze terakota. Wykończenie i wyposażenie Kuchnia umeblowana i w pełni wyposażona – meble wykonane na wymiar w 2014 roku. W zabudowie znajdują się: lodówka, zamrażarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka oraz płyta indukcyjna. Na podłodze płytki, na ścianach szkło. Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 18 m², z widokiem na zadbany ogród. Na działce znajduje się domek ogrodowy o powierzchni 12 m², wyposażony w energię elektryczną (230 V oraz siła), przeznaczony na narzędzia i sprzęt. Po przeciwnej stronie domu usytuowana jest wiata na duży pojazd, połączona bezpośrednio z budynkiem. Nad wejściem do domu znajduje się zadaszenie chroniące przed opadami. Działka i otoczenie Działka narożna o powierzchni 17,58 ara, o przybliżonych wymiarach 29 × 62 m, położona przy mało uczęszczanej drodze asfaltowej. Podjazd od automatycznej, przesuwnej bramy wjazdowej do domu i wiaty wyłożony kostką brukową. Dodatkowo na posesji znajdują się dwa miejsca postojowe, umożliwiające parkowanie dużego samochodu osobowego oraz kampera. Powierzchnie • powierzchnia zabudowy: 80 m² • powierzchnia użytkowa: 117 m² • powierzchnia całkowita: 124 m² Roczny podatek od nieruchomości za 2025 rok wynosi 774 zł. Ze względu na fakt, że dom jest obecnie zamieszkały, właściciele potrzebują około 3 miesięcy na wyprowadzkę.

OpisOferujemy Państwu wolnostojący budynek, o pierwotnym przeznaczeniu mieszkalno - usługowym. Wg projektu część mieszkalna składająca się z 3 pokoi, salonu, kuchni, spiżarni, garderoby, kotłowni i korytarzy liczy 111,51m2. Część, w projekcie przewidziana jako 7 gabinetów fzjoterapeutycznych, liczy 86,22m2. 9 pomieszczeń aptecznych zajmuje powierzchnię 76,86m2. Całości dopełniają pomieszczenia pomocnicze - korytarze, szatnie, jadalnie, prysznice, wc - łącznie zajmujące 59,62m2. Materiał ścian - beton komórkowy, pokrycie dachu - blachodachówka. Obecnie budynek jest w stanie surowym otwartym, chociaż wstawione są wszystkie okna plastikowe firmy DRUTEX, lecz brak drzwi wejściowych. MoÅżliwa jest zmiana sposobu użytkowania budynku. Wielkość działki - możliwy zakup z działką od 1.100 m2 (11 arów) do około 2.000m2 (20 arów). Cena za 1 ar działki - 4.000zł. Możliwość powiększenia działki z tyłu, za budynkiem. Budynek wyceniony na 310.000zł. Wszystkie dokumenty kompletne: pozwolenie na budowę, projekt budowlany .