Opis

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w SSE Euro-Park Mielec. Działka o powierzchni 0,7837 ha, zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 4 569,22 m², położona przy głównym ciągu komunikacyjnym i rondzie strefy. Nieruchomość z potencjałem modernizacji, przebudowy lub realizacji nowej inwestycji.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze wyeksponowanym miejscu, bezpośrednio przy rondzie stanowiącym ważny punkt komunikacyjny Euro-Park Mielec. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp oraz bardzo dobrą widoczność obiektu.

Obecny stan techniczny budynku wymaga kompleksowej modernizacji, przebudowy lub zastąpienia istniejącej zabudowy nowym przedsięwzięciem inwestycyjnym.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod funkcje produkcyjne, usługowe oraz działalność gospodarczą, co daje inwestorowi szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• lokalizacja w SSE Euro-Park Mielec,
• bardzo dobra ekspozycja i rozpoznawalność obiektu,
• bezpośrednie sąsiedztwo głównego układu komunikacyjnego strefy,
• możliwość modernizacji, przebudowy lub realizacji nowej zabudowy,
• szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości,
• uregulowany stan prawny.

MOŻLIWE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA

Modernizacja i adaptacja istniejącego budynku, m.in. z przeznaczeniem na:

• nowoczesny obiekt biurowy dla firm działających w SSE,
• centrum BPO/SSC,
• centrum badawczo-rozwojowe,
• placówkę edukacyjną lub centrum kształcenia zawodowego,
• centrum szkoleniowo-konferencyjne,
• inkubator przedsiębiorczości,
• placówkę medyczną lub centrum rehabilitacyjne,
• siedzibę firmy lub instytucji,
• obiekt wielofunkcyjny,
• obiekt łączący funkcje biurowe, usługowe i szkoleniowe.

Przebudowa i zmiana funkcji istniejącego obiektu lub realizacja nowej inwestycji.

Alternatywą może być budowa nowoczesnego obiektu produkcyjnego, logistycznego lub usługowego, dostosowanego do aktualnych potrzeb inwestora i możliwości zagospodarowania terenu.

OpisDo sprzedania garaż murowany, z doprowadzoną energią elektryczną. Podstawowe wymiary: wewnątrz - szerokość=2,78m; długość=5,74m; wysokość=2,4m5. Brama w świetle - szerokość=2,23m; wysokość=2,14m.