Zasady korzystania z usług pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami

1. Złożenie oferty, spisanie umowy pośrednictwa jest bezpłatne.
   
2. Oferta winna  zawierać szczegółowy opis oferowanej nieruchomości.
   
3. Sprzedający/wynajmujący  winien udokumentować prawo własności nieruchomości,  przedstawić  plany,  mapy,  wypis  z rejestru    gruntów  i  inne dokumenty niezbędne do oceny nieruchomości i zawarcia transakcji.
   
4. Oferta ważna jest przez okres 365 dni od daty jej złożenia.
   
5. W  przypadku wcześniejszej dezaktualizacji oferty (np. sprzedaż  nieruchomości  bez udziału biura) należy o tym fakcie niezwłocznie poinformować BPiU.
   
6. Sprzedający/Kupujący/Wynajmujący akceptuje fakt, że po podpisaniu umowy pośrednictwa jego oferta staje się publiczna, oraz, że jego oferta zostanie automatycznie przekazana współpracującym z BPiU "A & Z GORTADT" biurom obrotu nieruchomościami.
   
7. Zleceniodawca wyraża zgodę na przetwarzanie podanych przez niego danych osobowych, na zasadach określonych w ustawie o ochronie danych osobowych, w zbiorach danych prowadzonych przez BPiU "A & Z GORTADT" w zakresie obrotu nieruchomościami oraz wyraża zgodę na publikowanie niezbędnych danych dotyczących nieruchomości w prasie, innych wydawnictwach oraz internecie. Zleceniodawca jest informowany o przysługujących mu prawach w związku z wyrażeniem powyższej zgody.
   

8. Zastrzeżenia, ograniczenia i uwagi:
   
   
• W przypadku, gdy Zleceniodawca znajdzie nabywcę/zbywcę nieruchomości bez udziału Zleceniobiorcy, winien o tym fakcie niezwłocznie zawiadomić Zleceniobiorcę W tym przypadku Zleceniodawca nie jest obciążany żadnymi kosztami przez Zleceniobiorcę.
  
• Prowizja należna będzie, jeśli Zleceniodawca poweźmie wiadomość o przedmiocie umowy z BPiU, a czynność kupna - sprzedaży (bądź wydzierżawienia) wykona z pominięciem BPiU.
  
• W przypadku zrealizowania transakcji po okresie ważności oferty, ale nie nie dłużej niż w okresie 180 dni od dnia jej zakończenia, BPiU zastrzega sobie prawo do pobrania prowizji, jeśli transakcja nastąpiła z udziałem klientów, którzy powzięli informacje z BPiU w trakcie ważności oferty, a czynność przeniesienia praw własności (wydzierżawienia) dokonali po wygaśnięciu umowy pośrednictwa.

9. Biuro Pośrednictwa i Usług w szczególności ma za zadanie:
   
   
• wyszukanie nabywcy / sprzedającego / najemcy lub wynajmującego
  
• przeprowadzenie negocjacji cenowych (na życzenie stron)
  
• wykonanie na wniosek strony ekspertyz lub wycen (odrębny koszt ponosi zleceniodawca);
  
• sporządzenie, w zależności od potrzeb, umów przedwstępnych, umów najmu, równoprawnych dla obu stron
  
• ustalenie zapisów do aktu notarialnego
  
• uzgodnienie z notariatem terminów transakcji
  
• pilotowanie transakcji do momentu podpisania aktu notarialnego
  

10. Wynagrodzenie dla biura stanowi prowizja, płatna po zawarciu transakcji w wysokości:

• przy kupnie / sprzedaży po 2% (netto) od wartości rzeczywistej sprzedawanej nieruchomości  od każdej ze stron   
  
• przy najmie / wynajmie jednorazowo po 50% (netto) jednomiesięcznego czynszu najmu od każdej ze stron